1.考察酒店套房家具的材料：家具的表面用料一般要求采用硬雜木材料，例如水曲柳、柞木等，這些木料比較結實，能承重，而內部用料則可考慮用其他材料;大衣柜腿的厚度要求達到2.5厘米，太厚就顯得笨拙，薄了容易彎曲變形;廚房、衛生間的柜子不能用纖維板，而應該用三合板，因為纖維板吸水力強，遇水就會膨脹、損壞;餐廳的桌子則應耐水洗。
2.防水防潮：在酒店及公寓客房，常常會因水和濕氣的侵擾對家具形成破壞。茶水的傾倒、衛生間濕氣及洗浴桑拿水蒸氣的彌漫、洗浴濕毛巾的接觸、季節性氣候 濕度變化等等，會造成家具封邊暴露、脫落、板面變形膨脹、飾面裂紋、起泡、霉變等問題，所以購買家具應重點考慮其防水防潮的功能。
3.檢測木材干濕度：含水率高了，木材就容易翹曲、變形，通常情況下，家具的含水率不得超過12%。消費者在購買家具時，一般不會自帶測試儀器，因此可以采取手摸的方法，用手摸摸家具底面或里面沒有上漆的地方，如果感覺發潮，那么木材的含水率起碼在50%以上，不宜購買。還有一個辦法是往木材沒上漆處灑一點水，如果吸收的速度很慢或根本不吸收，說明木材的含水率高。如果發現人造板有變形、邊緣膨脹而中間凹凸的現象，就說明木材的吸水率過高。
4.耐磨：客房常規用具，如電話、煙灰缸、茶杯、臺燈、花盆、手提電腦、行李箱、電熱開水器等，在日常使用中都有可能與家具表面磨擦從而造成劃痕，影響家具的有效壽命。家具板材的耐磨性是決定家具有效壽命的其中重要因素;
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